Membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup seseorang. Tidak hanya soal harga, tetapi juga kenyamanan, lokasi, dan keamanan investasi jangka panjang. Zenitland memahami kebutuhan ini dan merancang proses pembelian properti yang transparan, fleksibel, dan profesional, sehingga calon pembeli bisa menjalani setiap langkah dengan percaya diri.
Berikut adalah panduan lengkap tahapan membeli rumah di Zenitland.
1. Survei Lokasi dan Unit
Langkah pertama sebelum membeli rumah adalah melakukan survei lokasi dan unit. Zenitland membuka kesempatan bagi calon pembeli untuk mengunjungi kawasan perumahan, melihat langsung lingkungan, fasilitas, dan model rumah yang tersedia.
Survei ini penting karena:
- Membantu calon pembeli menilai lokasi apakah dekat kantor, sekolah, transportasi, dan fasilitas umum.
- Memastikan desain dan spesifikasi rumah sesuai kebutuhan keluarga.
- Memberikan kesempatan untuk merasakan lingkungan dan komunitas di sekitar perumahan.
Tim Zenitland siap mendampingi calon pembeli saat survei, menjawab semua pertanyaan, dan memberikan informasi detail tentang tipe unit, harga, promo, dan fasilitas lingkungan. Survei ini bersifat gratis dan tidak mengikat, sehingga calon pembeli dapat menilai dengan tenang.
2. Booking Unit
Setelah melakukan survei dan memilih unit yang diinginkan, langkah berikutnya adalah booking unit. Booking adalah cara untuk memastikan unit pilihan Anda tidak dibeli orang lain selama proses administrasi berlangsung.
Proses booking biasanya melibatkan:
- Pengisian formulir data diri dan kontak.
- Pembayaran booking fee sesuai ketentuan developer.
- Pemberian nomor unit dan jadwal lanjutan untuk proses administrasi.
Booking fee bersifat pembayaran awal yang bisa dikurangi dari total harga rumah ketika transaksi selesai, sehingga memberikan kepastian kepada calon pembeli.
Melakukan booking juga memberi kesempatan kepada calon pembeli untuk memulai persiapan dokumen KPR atau pembayaran tunai sesuai metode yang dipilih.
3. Pengecekan Data Diri oleh Bank (Jika KPR)
Bagi pembeli yang memilih metode pembayaran melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR), langkah selanjutnya adalah verifikasi dan pengecekan data diri oleh bank.
Proses ini melibatkan:
- Pengajuan KPR: Calon pembeli menyerahkan dokumen yang dibutuhkan, seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan rekening koran.
- Verifikasi Data: Bank melakukan pengecekan kelayakan kredit, riwayat finansial, dan kemampuan membayar cicilan.
- Persetujuan KPR: Jika data valid, bank akan mengeluarkan surat persetujuan KPR.
Zenitland memfasilitasi proses ini dengan memberikan dokumen yang lengkap dan membantu komunikasi dengan bank, sehingga calon pembeli tidak perlu khawatir tentang kendala administrasi atau dokumen.
Pengecekan data diri ini adalah tahap penting, karena menentukan kelancaran transaksi dan jadwal serah terima unit.
4. Transaksi dan Pembayaran
Setelah KPR disetujui atau calon pembeli memilih pembayaran tunai, langkah berikutnya adalah menyelesaikan pembayaran sesuai metode yang dipilih.
Zenitland menawarkan beberapa pilihan:
- Tunai Keras (Cash): Pembayaran langsung seluruh harga rumah.
- Tunai Bertahap: Cicilan yang disepakati antara developer dan pembeli.
- KPR: Melalui bank, cicilan dibayar secara bulanan sesuai tenor yang disetujui.
Pembayaran dilakukan melalui prosedur resmi, dengan nota, kuitansi, dan kontrak jual beli yang jelas, sehingga semua pihak memiliki bukti transaksi dan kepastian hukum.
5. Pengecekan Unit dan Persiapan Serah Terima
Sebelum serah terima kunci, Zenitland memberikan kesempatan kepada pembeli untuk memeriksa unit secara menyeluruh. Ini meliputi:
- Kondisi bangunan: Struktur, dinding, plafon, lantai, dan instalasi listrik.
- Fasilitas rumah: Air bersih, jaringan listrik, sistem sanitasi, dan keamanan.
- Dokumentasi lengkap: Sertifikat, IMB, dan dokumen legal lainnya.
Jika ada catatan atau perbaikan kecil yang perlu dilakukan, tim Zenitland siap menindaklanjuti sebelum penyerahan resmi unit.
6. Serah Terima Unit
Tahap akhir adalah serah terima unit. Pada momen ini, pembeli resmi menerima kunci dan dokumen rumah. Zenitland memastikan proses ini berlangsung:
- Transparan: Semua pihak menandatangani dokumen serah terima.
- Tepat waktu: Sesuai jadwal yang telah disepakati sejak awal.
- Profesional: Tim Zenitland mendampingi pembeli hingga selesai.
Serah terima unit bukan sekadar formalitas, tetapi juga momen emosional bagi pembeli, karena rumah impian akhirnya bisa ditempati.
Hotline: 08516-3000-591