
Tahun 2024 diprediksi akan membawa perubahan signifikan di pasar properti, baik dari sisi harga, teknologi, hingga preferensi pembeli. Jika Anda berencana membeli properti, berikut adalah tren utama yang perlu Anda ketahui:
1. Properti Ramah Lingkungan
Keberlanjutan menjadi fokus utama bagi banyak pembeli, terutama generasi milenial dan Gen Z yang semakin peduli terhadap dampak lingkungan. Pada 2024, properti yang dibangun dengan prinsip ramah lingkungan, seperti penggunaan energi terbarukan, bahan bangunan daur ulang, serta desain yang hemat energi, diprediksi akan meningkat. Sertifikasi hijau juga menjadi nilai tambah bagi properti.
2. Kenaikan Harga di Area Peri-Urban
Banyak pembeli mencari alternatif di luar kota-kota besar, dan area peri-urban—daerah di pinggiran kota—semakin diminati. Ketersediaan lahan lebih luas dengan harga yang lebih terjangkau, serta akses transportasi yang membaik, menjadikan area ini primadona baru. Ini membuka peluang bagi investasi di kawasan yang sedang berkembang.
3. Kenaikan Minat pada Properti Multifungsi
Pandemi mengubah cara orang memanfaatkan ruang, dan tren ini masih berlanjut pada 2024. Properti yang bisa digunakan untuk berbagai keperluan, seperti ruang kerja di rumah, area hiburan pribadi, atau bahkan untuk bisnis rumahan, menjadi lebih dicari. Pembeli menginginkan fleksibilitas dalam desain dan fungsi ruang.
4. Teknologi Properti (PropTech)
Teknologi semakin memainkan peran penting dalam sektor properti. Dari pencarian properti secara online, penggunaan virtual reality untuk tur rumah, hingga penggunaan perangkat rumah pintar yang mengelola energi dan keamanan. Properti yang dilengkapi dengan teknologi cerdas akan menarik lebih banyak pembeli yang mengutamakan kenyamanan dan efisiensi.
5. Suku Bunga dan Pembiayaan
Pada 2024, suku bunga pinjaman properti diprediksi akan fluktuatif, tergantung pada kebijakan moneter global. Para calon pembeli harus cermat dalam memilih skema pembiayaan yang sesuai dengan kondisi keuangan mereka. Selain itu, penting untuk mempertimbangkan apakah akan membeli dengan skema kredit atau menunggu kondisi suku bunga yang lebih stabil.
6. Permintaan untuk Apartemen dan Hunian Vertikal
Di kota-kota besar, apartemen dan hunian vertikal tetap menjadi pilihan populer karena keterbatasan lahan. Namun, pengembang mulai menawarkan konsep yang lebih menarik dengan fasilitas lebih lengkap seperti co-working space, taman hijau, hingga fasilitas olahraga dalam satu gedung untuk menarik pembeli.
7. Properti Sebagai Investasi Jangka Panjang
Bagi para investor, properti tetap menjadi salah satu instrumen investasi yang solid. Namun, pada 2024, fokus akan bergeser ke properti dengan potensi apresiasi tinggi di kawasan-kawasan baru atau properti yang dapat disewakan dengan harga kompetitif, seperti unit kecil atau mikro-apartemen.
Kesimpulan
Jika Anda berencana membeli properti di tahun 2024, penting untuk mempertimbangkan tren dan faktor-faktor yang mempengaruhi pasar. Properti ramah lingkungan, teknologi canggih, fleksibilitas ruang, serta lokasi strategis akan menjadi poin penting yang memengaruhi keputusan pembelian. Pastikan juga untuk melakukan riset dan berkonsultasi dengan ahli properti sebelum membuat keputusan besar.
Hotline: 08516-3000-591
keyword terkait:
perumahan cirendeu, perumahan lebak bulus, perumahan dekat mrt, perumahan jakarta selatan, perumahan tangerang selatan, jual rumah jakarta selatan, jual rumah di lebak bulus, jual rumah mrt lebak bulus, jual rumah bintaro, jual rumah lebak bulus, perumahan tanjung barat, perumahan condet, perumahan jagakarsa, perumahan jakarta selatan, apartemen jakarta selatan, jual rumah jakarta selatan, jual rumah tanjung barat, jual rumah jagakarsa, jual rumah tb simatupang, rumah murah jakarta selatan, Zenitland